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主题:村民安置房到底能不能买?

发表于2014-05-29

1.安置房的房产证三门峡超过50%的安置房在办理房产证方面都有问题,均价偏低的一半都是安置房,很少能拿到房产证,对以后想卖出去是个问题,自己住没房产证也很后怕呀

2. 一次性付款
安置房因为手续问题,不走预售流程,所以不能按揭贷款,所以只能一次性付款,而商品房一次性付款也能拿到将近10%的优惠,所以,这个资金成本比较大也要考虑清楚。

3.品质会比商品房差
不是说,但大部分的安置房的品质都不太好,这里面有太多原因和因素,也不能全怪开发商,很多村民知道要拆迁了,甩开了往上盖,开发商本来预估的钱就少了,不赔那么多就会全村人去闹,估计最后只能认赔,但心里会舒服吗?只能是想,我去,我只能把这些不该我花的钱从工程施工、品质、规划等方面省下来,于是,你会看到商品房可能是二梯三户、二梯四户,安置房就可能是二梯八户、二梯十房等,筒子楼也是这么诞生的,当然,并不是说谁好谁坏,这事,很多情况下,都不可能是单单一方面的责任。

4.都是村民物业跟不上

安置房里住的大多数还是原来的村民,于是你会看到,很多人家村里以前延续的风俗和习惯还会适当的延续,把公共占地当自家,比如物业管理,原来的村民可能网开一面,但你就不行,停车时村民乱停没事,你乱停就不行,找物业理论,物业可能还都是原来的村民,你只能吃哑巴亏更憋屈。最崩溃的是,村民有人去世时,有的安置小区会在小区里设置灵堂,在你家楼下唱上几天,你就等着崩溃吧。

所以建议能不买安置房就不买


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