今天想来嘚啵嘚波一些高冷的东西。
昨天下夜班，睡了一天。晚上媳妇儿回来说我不睡会吵到她也睡不着。
然后。。。就又睡了。所以今天休息，也睡不着，早早就起来了。
没人在家。自己大上午的也不知道看啥电视。来论坛写点高冷的东西吧。
抽根烟，整理下思绪先。
中国人安土重迁、以房为本，对房子的偏执是长久以来根深蒂固的观念，甚至随着时间的迁移，诸多与之相关的流行词汇业随之而来，诸如北漂族、蜗居族、丈母娘经济等等。
新的一年里，是买房还是卖房，依旧是一个万分纠结的问题，也是一个值得探讨和思考的话题。我们家现在住的，是很老的小区，基本上有物业没人管，平时就是自己过自己的。有事了再说。太老了这小区，在正商看了房子。还没定，想把现在住的卖了，买一套新的，大点的。虽然说，很多谨慎的是不会轻易去预测某种的商品的价格，因为他们看问题比旁人深刻，认为这种变量太多的事件无法建模计算。但是，对于这个无法避开的问题，市面上还是会在所难免的根据所得资讯做出自己的判断。
对于房价走向的分析，一派认为房价还将继续上涨，主张继续买房，认为不买就亏了，能买就继续买，能早买就不晚买。而一派则认为房价泡沫即将粉碎，房价将会，谁买房谁傻，谁进入房市，谁就可能击鼓传花的最后那位。乍一看这两种观点，好像就像白说了，但是仔细思考，者还是可以自取所需。
我感觉对于有刚性需求的购房者来说，其实不用过度考虑市场变化的因素，关键是要考虑自己的经济能力，看准时机果断出手。
如果买了房子是自住，且在较长时间内不考虑变现抛售，那么在买房之后的较长时间内，房价的涨跌其实和购房者关系并不大，因为房子都是自己住着，作为你的不动产，无论是它还是下跌，只要你不是立即出售，即时的房价其实并不能代表你的房产价值。
有人会说，买房子如果价格低一点花钱更少，此话没错，但是在哪个价格点是最低呢？这个没有人能预测。作为刚性需求，很多时候是等不到所谓的最佳时机。所以，对刚需购房者来讲，就确定清楚自己的经济能力，买得起就看准时机果断下手，看不起就再等等。
对于卖房者而言，可能是出于赚钱的考虑，也可能是源于旧房换新居的考虑，总的道理和前面差不多，但作为卖房者，选择的余地却多了许多。
但是到了自己身上，牵扯到家人和朋友的意见，选择就复杂起来了。过了年再说吧。
今天想来嘚啵嘚波一些高冷的东西。
昨天下夜班，睡了一天。晚上媳妇儿回来说我不睡会吵到她也睡不着。
然后。。。就又睡了。所以今天休息，也睡不着，早早就起来了。
没人在家。自己大上午的也不知道看啥电视。来论坛写点高冷的东西吧。
抽根烟，整理下思绪先。
中国人安土重迁、以房为本，对房子的偏执是长久以来根深蒂固的观念，甚至随着时间的迁移，诸多与之相关的流行词汇业随之而来，诸如北漂族、蜗居族、丈母娘经济等等。
新的一年里，是买房还是卖房，依旧是一个万分纠结的问题，也是一个值得探讨和思考的话题。我们家现在住的，是很老的小区，基本上有物业没人管，平时就是自己过自己的。有事了再说。太老了这小区，在正商看了房子。还没定，想把现在住的卖了，买一套新的，大点的。虽然说，很多谨慎的是不会轻易去预测某种的商品的价格，因为他们看问题比旁人深刻，认为这种变量太多的事件无法建模计算。但是，对于这个无法避开的问题，市面上还是会在所难免的根据所得资讯做出自己的判断。
对于房价走向的分析，一派认为房价还将继续上涨，主张继续买房，认为不买就亏了，能买就继续买，能早买就不晚买。而一派则认为房价泡沫即将粉碎，房价将会，谁买房谁傻，谁进入房市，谁就可能击鼓传花的最后那位。乍一看这两种观点，好像就像白说了，但是仔细思考，者还是可以自取所需。
我感觉对于有刚性需求的购房者来说，其实不用过度考虑市场变化的因素，关键是要考虑自己的经济能力，看准时机果断出手。
如果买了房子是自住，且在较长时间内不考虑变现抛售，那么在买房之后的较长时间内，房价的涨跌其实和购房者关系并不大，因为房子都是自己住着，作为你的不动产，无论是它还是下跌，只要你不是立即出售，即时的房价其实并不能代表你的房产价值。
有人会说，买房子如果价格低一点花钱更少，此话没错，但是在哪个价格点是最低呢？这个没有人能预测。作为刚性需求，很多时候是等不到所谓的最佳时机。所以，对刚需购房者来讲，就确定清楚自己的经济能力，买得起就看准时机果断下手，看不起就再等等。
对于卖房者而言，可能是出于赚钱的考虑，也可能是源于旧房换新居的考虑，总的道理和前面差不多，但作为卖房者，选择的余地却多了许多。
但是到了自己身上，牵扯到家人和朋友的意见，选择就复杂起来了。过了年再说吧。