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主题:小区舒适度和那些有关

发表于2016-05-12
标签:层高 容积率 楼盘容积率 舒适 小区 

咱们去售楼部看项目的时候,很多职业顾问都会给我们说,他们的这个小区居住舒适度高什么的,关于这个舒适度的问题  我还是去了解了一下,其实并不是单单是容积率低 就会感觉更舒服....

 

影响居住舒适度的因素,主要包括容积率、楼间距、绿地面积、公摊面积、、物业公司管理水平等等。不是说近一点就决定的

洋房和高层,洋房也是项目的一大特色,如果其他都跟高层一样,可能在上就优于它的高层上

现在很多楼盘容积率2.00,在三门峡这样楼盘林立,很不得用三栋楼的地,建出5栋楼来的状态下,已经算是可以的了,起码是保证了阳光充足。

 

绿化达到35%,如果在后期叫房的时候,能达到30%的绿地面积,那么,你会感觉到小区的绿色的^^

 

至于问题,这就需要自己动手测一测了,净高不足的房子住进去会使人产生压抑感,而且通风、采光性能也会大受影响,舒适度当然会降低了。通常的情况下,室内净高为2.8米为宜,不能低于2.5米这个限度了。

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