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主题:工作影响买房方向 10大主流行业不同的买房选择 小编已中枪

发表于2014-10-17

写在前面:

双子座的内心住着一个孩童,AB血型的人有选择综合征,属牛的人好像性格比较倔强……

不同的人拥有不同的个性,性格不同的人在为人处事、看待问题等方面都大有不同。

面对目前的楼市,每个人也都有属于自己不同的看法。


今天,跟小编一起看看 不同圈层不同行业的十大代表人物,

律师、公司白领、教师、空乘人员、宅男、设计师、售姐、自由撰稿人、老板、富婆,

他们代表了当今主要的社会角色,这些拥有不同社会背景、代表社会各个圈层、性格鲜明,

他们分享了自己真实的购房故事。


1.我买房坚持法律原则


四川致高守民律师事务所律师赵珂 律师交给你买房这样保护自己的合法权益


我一直认为,买卖就是你付钱,换取出卖人的商品或者服务的过程。当然,买房同普通买卖的区别是,不像买菜那样一手交钱一手交货,我交了钱也许在一年甚至两年内,都看不到自己买到的“货”是啥样。因此,我买房,比较喜欢坚持法律原则


购房时间跨度长、支付价款高,还经常伴随着诸多法律关系,我一般都将购房过程以一条纵坐标表示,随着购房过程的推进,每一个纵坐标对应着该阶段我应该关注的问题。在购房过程中,首先需要确认开发商是否具有合法手续。如果是现房销售,则确认开发商是否具有“五证两书”,此外还要对开发商公示的文件和事项进行相应查看。


通过了解,如果对该楼盘比较满意,我才会到售楼处签订认购书,并交纳定金,并详细阅读开发商提供的宣传


材料、签约提示等文件,在尽可能的情况下,我会在认购书中明确,如果正式购房合同条款达不成一致,或按揭贷款无法办理下来时,我有权要求开发商退还定金。


然后就是与开发商签订商品房买卖合同。在这个时候,我会认真审查主合同条款,重点关注补充协议的约定,尤其是补充协议中对主合同变更的部分,并注意交房时间、办理房屋产权证与土地证的时间,以及双方的违约责任。同时,对于楼书、宣传材料上自己关注的部分,也会再次取得开发商的承诺并写进合同,跟踪合同备案,合同签订之后30日内开发商应到房管局办理备案确保开发商不会一房二卖。当然,对于收房及办理产权证和土地使用权证等,我也会坚持从法律的角度出发,确保自己的合法权益。


2.房子应成为心灵的港湾


深博电力设备有限公司董事长张旭东大老板买房看品质 看


“对于我们这样的购房群体而言,其实并不怎么在乎房子本身的价值,反而对楼盘所在区域的底蕴、小区业主的整体素质等产品延伸价值十分苛求。”作为新一代的年轻企业家,张旭东的购房观念显示出了与年龄不符的老成。


研究生毕业后,成绩优异的他放弃了继续深造的机会,成为了成都一家电力设备公司的销售代表。同时,他也从父母手中接过了供养弟弟妹妹的接力棒。肩上巨大的压力迫使他超强度工作,一年后,他被破格提拔为销售经理。超高的业绩也让他完成了人生的第一桶金。两年后,他另起炉灶,成立了自己的电力安装公司。可能正是由于这种白手起家的奋斗经历,使得他对于置业的理解也异于常人。


“相比其他一些以为主的购房者而言,我们这个群体大多对房子的不太感兴趣,因为我们都有自己的事业,就经济角度而言,相比我们在事业上的财富积累,房子的财富空间只是一个小数目。对于我们而言,房子不仅仅是一个家,更是我们的心灵在历经长久的漂泊之后得以栖息的港湾。”张旭东说,他比较注重以下几个方面:个性化追求——自我思想在生活氛围的张扬;私密性——家庭范围、个人生活方面的私密不为外人所知;自我价值实现——事业成就、身份、价值的标志。就微观层面而言,讲究户型的宽绰、观感的愉悦、心灵的宁静。


3.房子外面,有我需要的一切


城市新兴财富女流杨丽 女强人买房 看购物 看配套


作为女人,我具有这个性别的特点:喜欢购物、追求时髦、享受生活,偶尔还会附庸风雅一回。对于置业心理这个问题,之前还真没认真考虑过,虽然目前名下已经拥有了好几套不动产,但几乎都属于跟风而为,哪个楼盘卖得好,就买一套搁那里,并没有进行过系统的置业规划,有点瞎猫撞着死耗子的感觉。


现在回过头来一想,我要买的房子一定不会离繁华太远,是购物要方便,最好在小区500米内就能买到我喜欢的香奈儿、迪奥,或者一条漂亮的裙子、一套塑身的内衣、一盒新上市的指甲油,因为,我平时都穿高跟鞋,肯定不能走得太远,交通堵


塞,我又不想开车。当然,各种美食也是不可或缺的。隔三岔五邀朋聚友,大快朵颐。总之,我所想要的一切,距离越近越好。


此外,我买房子并不怎么在乎价格,在我看来,价格与价值是成正比的,高价格反而能衬托出我的高品位。此外,小区一定要有很好的绿化和贴心的物管,因为业主入住后,每天都要与物管打交道,物管服务质量的好坏直接关系到居住质量。就我的置业心理而言,基本上都是冲动之下下手,缺乏理性,与身边一些男性朋友相比,我对物业选择更具有感性、易受他人左右的特点。购买意识、消费方式也很容易在同性间传播并相互影响。


4.白领购房更注重四大方面


成都青蒲建设发展有限公司策划部主管谢宗鹏 小白领买房你中枪了吗?


刚需已经逐渐退去,改需才是我们白领重点考虑的房源。因为对我们白领而言,购房不仅改善了个人的居住环境,更增强了在大城市的安定感和事业成就感,同时也是资产保值的有力保障。仅此,结合我个人的购房经历,我认为白领购房,应重点从四个方面考虑。


第一是购房需要量力而行。买房之前,我会先预算一下自己的经济状况,选择价格和面积都适合自己的房子。户型如何,项目性价比如何等,才能满足我们白领的改需置业需求。


第二是充分考虑时间距离而非实际距离。由于市中区房子价格太高、大多是中小户型,因此我通常会考虑在郊区但交通便利的


地方购买,用时间距离替代实际距离。


第三是生育计划决定户型大小。我已经结婚,整计划在3年内要小孩,因此我需要购房的至少是套三以上的大户型;但也有我的同时,他们刚结婚,而且近几年几乎不会考虑生孩子,因此他们目前购房选择的重点,则是能够充分满足他们二人的套二户型或者套三户型。


第四,正因为我准备要小孩,因此我必须充分考虑以后孩子的问题,如幼儿园、等。最好是如剑桥小镇、天鹅湖、东山国际新城等,拥有从幼儿园到高中的全程精英体系的项目,为孩子的提供全方位、的支持。


5.房子更重要的是回归感


自由撰稿人钟情 新兴自由行业者买房重视舒适度 设计感


房子对于我来说,不仅是提供一个遮风避雨的地方这么简单,它应从整体氛围上,给人带来舒适和安逸的回归感。


我挑选楼盘,会从它的里子和面子上去考虑。里子,指的是楼盘设计的户型,不仅要通透敞亮,而且要有一定的可变性和适用性。户型的可变性,表现在能够最大限度满足居住者的居住功能需求,可以通过小调整使得户型有更多变化,让个人的创意能够充分展现,也让居室更有新意。适用性则比如,即便是90平米的一个小户,客厅、卧室的规划要相对合理,不能有过多的死角和无用的小空间。目前有些楼盘在设计中存在缺陷,导致房子面积不小,但居住者还是得花钱费力打掉很多墙面重新规划室内空间,如此,便是“不适用”。

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