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主题：买二手房需要注意哪些？

三门峡搜房网

发表于2016-06-23
标签：房子 土地转让金 经济适用房 房子的产权 买二手房 
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首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住等。如果是商住房，，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。
房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。
如果是顶层的房子，要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹，一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”，不要信，自己看，网上搜情报……
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