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主题:今天有人问我为啥还不买房子

发表于2016-03-07
标签:公积金 基准利率 商业贷款 买房子 贷款基准利率 

且先不说降契税的事情,就是这几次跟着看房团一直看房子,耳朵已经出来被说出了茧子,为啥还是犹犹豫豫的不买房子,历次的降息政策,我都已经看了不下百遍,还是没有鼓起勇气,拿下房子,为啥呢



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    就这么算一笔账吧,以正弘高新数码港现在的均价来算吧,6000的均价,138的房,总额在80W左右,首付按照二成来算,需要不到20万左右。


    再来看看我们到底是省了多少钱吧:在五次降息之前的商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率分别是6.55%和4.5%,现在商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率分别是5.15%和 3.25%!如果以100万贷款为例(等额本息),降息5次,30(20)年还款期,每月少还714(655)元,一年可以省8568(7860) 元,30年就省257040(235800)元,这银子相当可观啊,如果是真的可以现在买房,基本上再添点钱,30年省下的利息又可以买一套房子了。


    看到这么个数字,楼主的内心是崩溃的,为啥呢,由于物价上涨,房租上涨,基本上给的工资都替房东还房贷了,自己省吃俭用下来的,只能现在看看……我不是不买,真心不想压力山大

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