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主题:自强不吸!细数楼间距那些事儿~让阳光不打折!

发表于2016-11-15
标签:居住 家居生活 房子 采光 楼间距 


    什么是楼间距?


    所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。




    楼间距会影响到居住后的哪些细节?


    这个问题大家住家里都会有比较明显的体会,总体来说,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在采光、通风、隐私、防噪等多个方面,而其中采光效用尤为突出。

    一是采光

    我们都知道南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

    二是通风

    如果楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

    三是隐私

    楼间距不足的情况下,隐私可能会无法保障,别说炒菜时能闻到味着,有时还会和楼住户,可想而之有多么的尴尬。

    四是噪音

    刚说了楼间距太近,不小心看下窗户来一个对视,即使不看窗户,楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你又能接受?


    楼间距到底多少才合适?


按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。




    楼间距大有何?


    ,能够享受更完整的景观;第二,对视问题迎刃而解,还您居住私密;第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风。同时,宽大的楼间距还增大了私家花园面积,更有独户感和空间感,视野开阔,令人心情舒畅。


发表于2016-11-15
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